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집 전체를 새로 쓰는 용기, 그 결과는 상상 이상입니다

Professional Knowledge

NJ Permit & Construction Timeline

전체 리모델의 퍼밋부터 CO 취득까지 6단계 프로세스. ibiGHome이 모든 단계를 대행하여 최대 4주 단축합니다.

전체 리모델링은 인생에서 한두 번의 결정입니다. ibiGHome은 설계부터 퍼밋, 시공, CO 취득까지 원스톱으로 완성해 드립니다.

전문가 Tips · NJ 특화 정보

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오픈 플로어 플랜 — NJ 인기 트렌드

1970~90년대 NJ 콜로니얼 주택의 벽을 허물어 주방-식당-거실을 하나로 연결하는 오픈 플랜이 가장 인기입니다. 단, Load-Bearing Wall(내력벽) 철거 시 구조 엔지니어 도면 + 퍼밋이 필수입니다.

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홀-하우스 팔레트 — Warm Neutral 전략

전체 리모델 시 리세일을 고려한다면 Benjamin Moore White Dove(OC-17) + Simply White(OC-17) 조합이 Bergen County에서 가장 빠른 매각 속도를 보입니다. 포인트 컬러는 한 공간에만 사용하세요.

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스마트홈 배선 — 미래 대비

전체 리모델 시 벽을 열 때 비용 추가 없이 Cat6 LAN 케이블과 저전압 배선을 미리 매립하세요. 추후 스마트홈 기기 설치 비용이 80% 절감됩니다.

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공사 순서 — 아는 만큼 절약

올바른 리모델 순서: ① 구조·배관·전기 ② 단열 ③ 건식벽 ④ 바닥 ⑤ 캐비닛 ⑥ 카운터탑 ⑦ 타일 ⑧ 페인트 ⑨ 조명·수전 ⑩ 마감재. 역순으로 진행하면 재시공 비용이 발생합니다.

NJ Local Insights

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전체 리모델 NJ 집값 상승 효과

Bergen County 데이터: 전체 리모델된 주택은 미리모델 대비 22~35% 높은 가격에 거래됩니다. 평균 리세일 이익 $85,000~140,000.

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멀티 퍼밋 관리 전략

전체 리모델은 Building·Electrical·Plumbing·Mechanical 최소 4종 퍼밋이 필요합니다. ibiGHome은 모든 퍼밋을 일괄 관리하여 공사 기간을 최대 4주 단축합니다.

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거주 중 리모델 vs 이주 후 리모델

전체 리모델은 이주 후 진행 시 공사 기간이 20~30% 단축되고 완성도가 높아집니다. ibiGHome은 임시 거주지 알선 네트워크도 보유하고 있습니다.

📁 실제 시공 사례

전체 케이스 보기

BEFORE

AFTER

kitchen📍 Tenafly, NJ⏱ 6 weeks

Tenafly 화이트 워터폴 주방

Load-Bearing Wall을 구조 엔지니어 도면으로 철거해 주방-식당을 통합했습니다. 10ft Calacatta Quartz 워터폴 아일랜드, White Shaker 캐비닛, Champagne Gold 하드웨어를 설치하고 Under-Cabinet LED(2700K)로 마감했습니다.

Calacatta Quartz (Waterfall)White Shaker CabinetChampagne Gold Hardware